当潮水真正退去时，注定一片狼藉。
“恒大系”多家公司不良债权被挂牌出售
恒大集团在房地产市场波澜壮阔的变迁之中，始终未曾完全退出公众的关注焦点，其每一次的动作都紧紧地牵动着市场的敏感神经。
如今，处于清盘中的恒大，旗下资产正在加速处置。
近期，有市场传闻指出，恒大集团正利用京东的资产交易平，台大量发布“恒大系”旗下12家企业的不良债权转让信息，该笔债务总额高达113亿元人民币。
图源：京东资产交易平台
据了解，这是恒大出险以来，规模较大的一次债权挂牌转让。
此次挂牌的债权涉及北京、天津、成都等九座城市的住宅、商业和文旅项目。在这些项目中，天津山水城投资所持有的债权金额最高，达到了24.77亿元。其抵押资产为天津武清区恒大山水城项目的1204套房产，其中包括152套现房和1052套在建房屋。
需要指出的是，这些项目的实际情况远比表面呈现的更为复杂。
据媒体报道，这12个项目的资产状况参差不齐，其中一些项目正在正常销售，而部分抵押的资产涉及尚未竣工的项目用地和住宅楼，另外一些资产则位于乡村地区的土地，这些情况背后潜藏着众多不确定因素和风险。
从商业角度审视，此举旨在迅速回笼资金。然而，换个角度观察，这些资产品质不一，对于接手者而言，无疑增添了不少难度。
在目前这种状况下，恒大集团对资产的处置过程犹如一场充满不确定性的较量，各相关方正小心翼翼地评估利弊得失，力求找到最理想的解决途径。至于资产处置最终会呈现出何种结局，目前仍然处于未定之数。
在另一端，恰逢113亿元的不良债权被陈列于市场之际，中国恒大集团的清算工作也迎来了新的动态。
近期，中国恒大集团发布了一则公告，指出香港法院在2025年4月28日已经任命Simon和黄咏诗为CEG的共同清盘人和个别清盘人。这一任命从同一天起正式生效。至于5月12日公告中提到的撤销转让申请事宜，现在将由CEG的清盘人以及CEG的个别清盘人共同负责处理。
图源：中国恒大公告
市场人士认为，这一举动向外界表明，恒大集团正依照法定流程，有条不紊地推进其清算工作。
回顾恒大清盘的历程，可谓一波三折。
去年一月份，香港高等法院对恒大集团启动了清算程序的审理，此后，恒大集团清算进程的每一步动向都引起了市场的广泛关注。
今年3月10日，中国恒大发布了一则公告，提及2月27日举行的一次推迟审讯，在听取了清算人、破产管理署署长以及一名最终持有人的陈述后，法院决定延期判决，并计划在稍后时间做出最终决定。该法院的裁决内容将在适当的时候通过其他途径对外公布。
五月，中国恒大公布了关于破产清算的更多详情，香港高等法院在四月十七日对中国恒大集团的破产清算程序做出了重要判决，规定只有法定债权人有权参与或担任清算监督机构，而经济权益持有者则被排除在外。此外，法院还同意清算人不让股东介入决策过程，因此恒大的股票将继续暂停交易。
这一裁决使得股东的权益受到了进一步的削弱。自2024年1月起，恒大股票便暂停交易，至今尚未复牌，其复牌的预期依然模糊不清。
值得注意的是，为了最大程度地追回资金，清算人员已经实施了一系列策略。在最近几年，许家印及其恒大集团亦有多项资产进行了处置。
去年九月，有消息指出，位于香港尖沙咀的许家印所拥有的一处房产即将被拍卖，用以偿还其部分债务。同时，清算人已经接管了许家印的私人飞机等海外资产，并将其列入销售名单。进入今年二月，恒大集团旗下的另一家重要子公司——天基控股，亦被香港法院裁定进入清算程序。
许家印名下私人飞机
许家印作为恒大的创始人，其名下资产一直是外界关注的焦点。
清盘负责人接手了这些资产，其目的是为了通过资产处置来筹集资金，进而用于偿还恒大所欠的债务。
此举彰显了清算人员对清算流程的积极推动态度，同时向市场传递了明确信息：恒大的清算工作正在加快步伐，所有具备变现潜力的资产都将被纳入清算处置的范畴。
许家印和前妻丁玉梅，麻烦不断
接下来，让我们继续探讨许家印的情况，他这边可谓是“问题频发，一波未了，另一波又接踵而至”。
中国恒大集团、许家印新增限制消费令
在此之前，2023年4月份，中国恒大集团及其他相关企业因涉及这两起案件，分别被强制执行了超过7953万元、超过2.3亿元，总计超过3.1亿元。
这并非首度发生。据公开资料，自去年起，许家印及其旗下的中国恒大集团屡遭限制高额消费。作为房地产界的佼佼者，许家印曾一度辉煌，引领恒大集团飞速发展。然而，谁能料到他竟会陷入债务困境？这不禁让人感慨世事无常。
值得一提的是，更早之前，许家印方面还传来了新的动态。
截至四月末，彭博社报道，恒大集团的清算负责人透露，公司董事长许家印有意不对外公开其个人资产的详细信息。
图源：香港商报公众号
这一消息无疑为清盘进程增添了新的变数。
当然了，作为许家印的前妻，丁玉梅也难以独善其身。
简要来说，他们自1983年起便相识并结为连理，当时丁玉梅为了承担家庭责任，毅然决然地舍弃了个人事业，转而成为了一位全职主妇。
许家印选择南下深圳开启创业之路，丁玉梅携子女同行，无声地给予他支持。恒大集团成立后，丁玉梅亦投身其中，成为该集团唯一的股东，并担任董事长及总经理职务。到了2013年，她更是晋升为许家印家族通过海外公司持有的恒大地产股权中的第三大股东。
许家印和丁玉梅
2019年，丁玉梅凭借170亿元人民币的财富荣登“胡润女企业家榜”的第26名。在那个时刻，她成为了许家印背后一位杰出的女性，无疑是人生的大赢家。
然而，好景不长，这一局面并未持续太久。随着恒大集团债务危机逐步显现，丁玉梅也不可避免地被牵涉其中，卷入了这场风波。
2023年，丁玉梅与许家印的离婚消息突然传出。到了8月，她在向香港证券交易所提交的文件中，其身份已变更为“与本公司及其关联方无直接关系的第三方”，不再是之前“董事局主席许家印的妻子”。
图源：中国恒大公告
当然了，对于这个操作，市场一致认为两人是“技术性离婚”。
总的来说，不论这究竟是否属于“技术性离婚”，在恒大集团的风波完全平息之前，丁玉梅都不可能完全脱离与该事件的关联。
2024年7月，香港及伦敦的司法机构对丁玉梅实施了一项全球资产冻结的禁令。这一举措旨在全球范围内追讨她的债务，目的是为了收回许家印、丁玉梅以及恒大集团前高级管理人员等所持有的大约60亿美元的分红和报酬。
在同年的九月，英国法院作出最新判决，许家印的前妻丁玉梅被批准每月领取最高2万英镑的金额（相当于大约18.62万元人民币），此金额将作为她的生活费用。
当然了，丁玉梅方面的动作也有不少。
今年二月，丁玉梅向香港高等法院提交了请求：她恳请法院对资产冻结令进行修订，以界定资产冻结的具体界限，从而能够自主处理那些未被冻结的资产。
丁玉梅还额外提出了多项免责条件，包括免除其某个银行账户中的美元资产豁免权、以及拒绝就相关问题向清算人作出回应。
再者，丁玉梅以维护个人隐私为借口，提出了要求不公开审理的请求。她强调，如果公开审理，可能会对其个人名誉造成损害，同时也会对其与两名未成年子女以及两名未成年孙子女的正常生活产生不利影响。
目前，这两项申请已被拒绝。法官不仅明确指出丁玉梅有意制造混乱并延误诉讼进展，还下达了命令，要求丁玉梅向恒大清算人缴纳诉讼费用。
现在来看，丁玉梅想置身事外是不可能的了。